探検投資家

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ユニバーサルランゲージメジャーズでシャツをオーダー

ユニバーサルランゲージメジャーズでシャツをオーダーしてきました。

最近ワイシャツをいろいろみてまして、サックスブルーのカッタウェイを欲しいと思っていたところ。
ユニバーサルランゲージのAlbiniの既製シャツが非常にお買い得だということに気づいたのですが、胸ポケットがついていて自分好みではないので作ってしまえということで行ってきました。

既製品だとShipsで15000円くらいするところをユニバーサルランゲージで11000円でしたので、圧倒的に安いです。ユニバーサルランゲージの母体である青山商事の圧倒的な調達力によるのでしょう。

結果として、コストだけでいうと圧倒的にお得だったと思います。

Albini 二着で25000円に
クレリックで500円
ダブルカフスで1000~2000円追加されるのですが、税込み後の金額から25%割引が可能です。

25%引きですよ!

結果としてAlbiniのダブルカフスのオーダーシャツが税込み一着11,500円で作れます。

25%引きというのは
青山商事株主優待券15% と
会社が提携している某福利厚生サービスで10%
の合計25%です。

Albini二着で23000円ですよ。Shipsで既製シャツを買ったら二着でお直し代も含めて33000円くらいはしていたので、ユニバーサルランゲージメジャーズのコスト競争力のすごさがわかるでしょう。Shipsも良心的な価格のほうですが。

納期が一カ月かかりますが、これはお買い得。

今回3月からスーツオーダーしたり、スラックスオーダーしたり、ビジネスでの服装全般を大きく変更する戦略をとってきました。美容院も地元の理容室から銀座の美容室に変えました。ただ、ワイシャツがずっと前に何も考えずに買ったものだったのでいまいち全体の印象が大きく変わらなかったところでした。

9月後半にオーダーシャツを入手しますので、10月からの着るのがいまから楽しみです。ファッションって本来こういう風に心を高揚させるものですね。

秋冬物のファッション投資

秋冬物のファッション投資について考えてみます。そろそろ新作が入りだす頃ですね。

今年の三月くらいから仕事用のファッションを大幅に変更して半年がたったので、ある程度服にも慣れてきたところ。いままでの勉強の成果も踏まえてROIの高いファッション投資ができるといいです。

まず、投資すべきはワイシャツでしょう。
映画などを見ているとエグゼクティブの役割の人のワイシャツはサックスブルーが多いので、今後は白は1-2枚もつとしても基調カラーをサックスブルーに切り替えていきます。

サックスブルークレリックシャツ
サックスブルーのストライプのクレリックシャツ
サックスブルーのシャツ
の三枚を揃えましょうか。

選択肢は伊勢丹で買う、ユニバーサルランゲージメジャーズでオーダー、麻布テーラーでオーダー、等あります。今度J Pressからオーダーの案内も来たのでそこでもいいですね。

あとは、
秋冬用のジャケット
秋冬用のネイビーストライプのジャケット(うっすらストライプが入っている感じがいいような気がします)。3ピースで作ります。

コートは一着オーダーしたいですね。サイズが合ったものがやはりよいです。

ベストを2枚くらい。これはラファブリックでオーダーしてみましょう。ただし、ワイシャツができてからですねえ。

あとはジャケットを着る季節なのでチーフでいろいろ遊びましょうか。

最近の投資の考え方

最近の投資の考え方についてのまとめです。状況に応じて臨機応変に対応していかないといけませんね。

日本株は好調なのですが、Jリートの株価がすこし下がってますね。
米国株はバイオ株以外はまあまあ。バイオ株は投資のチャンスな気がします。
シンガポールリートは堅調。

全体としては、よくもなく悪くもなく。資産の大半を占めるシンガポールリートが堅調で安定的に配当金を生み出しているので
短期的な株価の上下にはあまり左右されなくてよいです。

日本株から配当がようやく来ました。6月に配当金受領するんですね、

シンガポールリートの配当金受け取り時期は3月、6月、9月、12月に集中しているので、配当受領時期の分散を図るという観点では
配当を1月、4月、7月、10月に受け取れる銘柄を少し多めに持っておくと心の平安のためと生活のためにいいのではないかと思うようになりました。

Jリートの配当は、決算期から3カ月以内に受け取れるようです。
ですので、逆算すると、配当を1月、4月、7月、10月に受け取れるようにするためには
決算期が
11月
1月
5月
8月
の銘柄を買うといいということですね。

また、ファッション投資という観点ではだいたい新しいものを買う時期を8-9月(秋冬もの)、1-2月(春夏もの)と想定すると
ここに配当金を受け取れるとよいですよね。

この点では
決算期が6月、11月
のものがよいということになります。

これを掛け合わせると、私が強化すべきは
決算期が11月、5月、6月のものだということになります。

阪急リート
フロンティア
平和不動産リート
日本プロロジス
まずはここら辺を強化していくことが実利につながっていきます。

また、有楽町の阪急百貨店を使う場合もありますので
優待狙いで
H2Oリテイリング
もタイミングを見て買いましょう。

シンガポールリートはいままで通り割安そうなものを拾っていく感じでいきます。
今見ている中だと
EC World Reit
RHT Health Trust
あたりでしょうか。シンガポールリートポートフォリオは配当金額が多いだけに加速度的に増えていき始めています。

スーツカンパニーでチノパンを買う

どうしてもドレスコード上ジーンズをはいていけないが、グレーのウールパンツだと堅すぎるというところにいかざるをえなくなったのでチノパンを買いました。
ユニクロも考えたのですが、ON/OFF両方で使えたほうが投資対効果が高いのでスーツカンパニーで買いました。

チノパンを買うのであれば
1本目 ベージュ
2本目 ブラック
3本目 ネイビー

のようです。アメリカや欧州に出張に行くときにデニムではカジュアルすぎるけど、ウールパンツだと堅すぎるっていうときに何本かもっていたほうがよさそうですね。

スーツカンパニーのチノパンはオフィスに履いていくことも想定して、ちゃんとクリースが入っていることもポイント。コットン100%だと暑いのでリネンが入ったものにしました。これはまあ暑い季節しか履けないよなあ。

他だと
松屋オリジナル ドレス・チノトラウザーズ

にも興味があります。

あとはインコテックス、PT01、GTAあたり。

ネイビーとブラックのチノパンはそろえたいところですね。

秋に向けてグレーのおしゃれなジャケットを揃えるといいんでしょうね。

グレーのジャケットxベージュのチノパン or ネイビーのチノパン x ダークブラウンのローファーかダークブラウンのスエードか。
チャッカブーツでもいいのかな

チノパンをそんなにいっぱい持っていても着る機会がないので、少数精鋭で3本だけで十分でしょう。
シャツはブルー、ネイビー、白
ここら辺が合いますね。

日本株の投資方針

日本株ですが、

Jリートのほうは既存銘柄を徐々に買い足していきます。
東急リアル・エステート投資法人 1/7
福岡リート投資法人 2/8
積水ハウス・レジデンシャル投資法人 3/9
星野リゾート・リート投資法人 4/10 
阪急リート投資法人 5/11
コンフォリア・レジデンシャル投資法人 5/11
フロンティア不動産投資法人 6/12

銘柄としては、ここに
日本プロロジスリート投資法人 5/11
ジャパンホテルリート投資法人 12
産業ファンド投資法人 1/7
日本賃貸住宅投資法人 3/9

あたりを投資していく感じです。三年で投資残高が二千万円くらいまでもっていき、税引き後利回り3%で年間60万円の配当を受領するくらいのイメージです。

ここに成長株ポートフォリオを組み合わせ、優待株は最小限で維持していく

こんなイメージでいます。
ファッションと肉体改造に使う分くらいは配当で稼げたらいいなあという程度しか稼げませんね。

日本株から初めて配当金を受領

日本株に投資をし始めて初めて配当金を受領しました。

ずっと前は郵便局で換金してましたけど、今回は証券会社に振り込まれる形をとっています。

投資金額が小さいだけに、配当金はものすごく少額です。でも、いいのです。すべてはここから始まるのですから。

SUBARU
ユナイテッドアローズ
三越伊勢丹

とりあえず、この三銘柄だけですね。

Jリートの配当が入りだすと多少は配当金が入ってくる実感も沸くんでしょうね。

Jリート投資実行

以下の3つのJリートへの投資を実行しました。

福岡リート
コンフォリアレジデンシャル
阪急リート

これにより、Jリート保有銘柄は
東急リアル・エステート投資法人 1/7
福岡リート投資法人 2/8
積水ハウス・レジデンシャル投資法人 3/9
星野リゾート・リート投資法人 4/10 
阪急リート投資法人 5/11
コンフォリア・レジデンシャル投資法人 (New!) 5/11
フロンティア不動産投資法人 6/12

となりました。